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裝修為什么要找裝修公司

發(fā)布時(shí)間: 2019-04-06 00:40:00 來(lái)源:  點(diǎn)擊:1289
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不少消費者在咨詢(xún)裝修報價(jià)時(shí), 都會(huì )有這樣的感受: 同樣是一套100平方米左右的新房裝修, 有的裝飾公司稱(chēng)花三五萬(wàn)元即可, 有的裝飾公司則報價(jià)七八萬(wàn)元, 有的則稱(chēng)要十萬(wàn)元以上。 為什么裝飾公司的報價(jià)差別這么大? 今天就為大家分析影響報價(jià)的因素, 以及裝修報價(jià)存在的陷阱。 01 決定裝修價(jià)格的四大因素是什么? 1、材料價(jià)格都是基礎 首先,裝修價(jià)格與裝修戶(hù)所選用的材料有關(guān)。物以稀為貴,產(chǎn)地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產(chǎn)的或是常見(jiàn)的材料要昂貴些;其次是材料自身的質(zhì)量,質(zhì)地結實(shí)、老化期時(shí)間長(cháng)的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,名牌、聲譽(yù)好的產(chǎn)品比無(wú)名小廠(chǎng)的材料要貴些。 2、標題工藝不同價(jià)格不同 施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質(zhì)量,即使遇到裝飾公司促銷(xiāo)、打折,施工工藝及施工技術(shù)也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價(jià)自然高些,反之就低些,所以在面對價(jià)格時(shí),要問(wèn)清施工人員的級別與檔次。另外,也由用工工時(shí)決定,工時(shí)越長(cháng),價(jià)格就越高。 3、施工管理影響價(jià)格 品牌公司及規模較大的裝飾公司的家裝工程,還會(huì )有工程施工環(huán)節的嚴密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。一項工程倘若沒(méi)有一個(gè)出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會(huì )有高質(zhì)量的工程。施工過(guò)程本身是一個(gè)復雜的過(guò)程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序對保證施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。裝飾公司管理所產(chǎn)生的費用自然也就反映在裝修戶(hù)的裝修價(jià)格里,所以,施工管理也影響價(jià)格。 4、公司規模不同影響價(jià)格 優(yōu)秀的裝飾公司要有相當高的資質(zhì)和具有一定規模,各種部門(mén)配備較為齊全,售前、售中、售后服務(wù)各負其責,這些都需要一定的費用,這些費用自然會(huì )體現在價(jià)格上。而“裝飾游擊隊”的規模則無(wú)從談起,他們人人既是老板、設計師,又是預算員、施工管理、材料采購、施工工人,找幾個(gè)同鄉、一個(gè)氣泵、一個(gè)電錘、幾把錘子加把鋸就開(kāi)工了,價(jià)格自然低,但質(zhì)量毫無(wú)保證。 02 報價(jià)時(shí)常見(jiàn)的5大陷阱 很多業(yè)主裝修的時(shí)候,都更看重價(jià)格,但如今裝修行業(yè)魚(yú)龍混雜,隨著(zhù)競爭越發(fā)激烈,為了招攬客戶(hù),手段層出不窮,致使裝修過(guò)程中會(huì )有各種各樣的陷阱,讓裝修業(yè)主防不勝防。 陷阱一:故意漏報項目,很多裝修業(yè)主簽的裝修報價(jià)單上,總是會(huì )被刻意遺漏掉某些主材,而經(jīng)過(guò)“加工”的報價(jià)單,還可以因為整體價(jià)格報價(jià)合理,讓業(yè)主爽快簽約,從而造成業(yè)主在接下來(lái)的裝修過(guò)程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢(qián)。 專(zhuān)家支招:建議裝修業(yè)主先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫(xiě)清楚所有主材,且標明購買(mǎi)者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。 陷阱二:虛報工程量,由于算準了裝修業(yè)主不太懂工程量的計算規則,所以在報價(jià)時(shí)對工程量大致估算,多設項重復計價(jià)等手段賺昧心錢(qián)。這里多一點(diǎn),那里多一點(diǎn),匯總起來(lái)多報許多。 專(zhuān)家支招:業(yè)主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書(shū),與設計圖進(jìn)行核對,必要時(shí)與施工方一道去現場(chǎng)丈量核對,確定每個(gè)單項價(jià)格。 陷阱三:模糊主材重要參數,同一品牌的同一類(lèi)主材有時(shí)也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至于同一 “項”內容的實(shí)際意義則更是可以大做文章。 專(zhuān)家支招:材料價(jià)格是報價(jià)的基礎,要把單價(jià)和產(chǎn)品的規格配套起來(lái)看費用,報價(jià)單的每一項盡可能詳細說(shuō)明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。 陷阱四:施工工藝含糊不清,墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過(guò)一道工序,在未來(lái)的生活中就可能給你造成很多麻煩。 專(zhuān)家支招:多了解一些裝修常識,了解關(guān)于室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現場(chǎng)了解進(jìn)程。但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務(wù)。 陷阱五:拉低某個(gè)單項價(jià)格,業(yè)主通常會(huì )事先了解一些價(jià)格信息,但這往往還不夠全面。有些業(yè)主即使知道當前地板的市場(chǎng)價(jià),但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價(jià)格后,又在人工費上吃了虧。 專(zhuān)家支招:建議裝修業(yè)主在看裝修報價(jià)單時(shí),如果發(fā)現某個(gè)價(jià)格特別低,那么,就要馬上審查其他項目的價(jià)格,以避免裝修公司用這些價(jià)格來(lái)抵消原本被砍下的優(yōu)惠價(jià)。 因此,只是根據報價(jià)來(lái)選擇裝飾公司的做法是很不明智的。對于無(wú)處不在的陷阱,懶人們最好的辦法就是:選擇一兩家有規模、講信用、有工地可看的公司,逐項分析、審核,然后得出一個(gè)令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程報價(jià)的構成依據,最終談定一個(gè)雙方都能接受的價(jià)格,這肯定錯不了。 現在你知道為什么裝修公司報價(jià)有這么大區別了吧,裝修一定要選擇正規的裝修公司才靠譜。
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